Crise immobilier | La revue de presse économique et financière

En quelle saison vaut-il mieux vendre son bien immobilier?

Il existe des périodes plus favorables pour vendre un bien immobilier. Le printemps est la saison la plus propice, l’automne n’étant globalement pas très favorable aux vendeurs.

Le marché immobilier n’est pas totalement linéaire. Selon la région ou la ville où se situe le bien à vendre, les choses peuvent changer considérablement. Il existe aussi des périodes plus ou moins longues où le marché ralentit ou s’accélère. Le dernier exemple en date lié aux périodes de confinement lors de la pandémie de Covid-19 en est une parfaite illustration. Les saisons ont également une influence non négligeable. Pour vendre un bien immobilier, l’automne est ainsi une période qui se révèle peu propice. L’arrivée de l’automne rime notamment avec rentrée scolaire et souvent reprise du travail. Une rentrée qui peut aussi avoir un coût et qui va compter pour un acheteur qui veut calculer son budget au plus près. Le moral n’est pas forcément au beau fixe en cette période et les acheteurs potentiels sont beaucoup moins nombreux. Cette baisse de la demande peut conduire à un déclin des prix du côté des vendeurs. En revanche, les biens mis à la vente sont également moins nombreux, ce qui peut conduire à une vente, même si l’automne n’est définitivement pas la meilleure des saisons.

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