L’immobilier en Chine est une source d’inquiétude

L’immobilier en Chine est une source d’inquiétude. C’est le message de Guillaume de Calignon qui d’appuis sur un papier de Kenneth Rogoff. Le poids de l’immobilier en Chine (en % du PIB) est très élevé comparable à celui observé en Espagne avant la crise financière. Pourquoi s’inquiéter ?

Les crises sont très souvent immobilières parce que c’est un actif facile à accumuler et que sa valeur est une garantie pour le crédit bancaire. Il y a donc une accumulation à crédit qui s’inscrit dans la durée …Mais à un moment…. c’est trop cher alors que l’immobilier n’a pas une productivité élevée. C’est pour cela que le graphe est fascinant et instructif. Attention alerte en Chine. Cela rappelle le tropisme immobilier des pays asiatiques en 1997/1998.

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A propos de l'auteur Philippe Waechter 111 publications

Philippe Waechter est Directeur de la Recherche Economique chez Ostrum Asset Management. Auparavant il a été chef économiste chez Natixis Asset Management et à la Bred Banque Populaire. Il est diplômé de 3ème cycle de l’Université de Paris I. En 2003-2004, il avait été nommé Professeur Associé en Economie et Finance à l’Université d’Evry. Il est actuellement Chargé de cours à l’Ecole Normale Supérieure de Cachan. Il a été membre associé du Conseil Economique et Social d’Ile de France. En 2008 il a publié avec Martial You « Subprimes, la faillite mondiale » aux Éditions Alphée.

waechter@fibee.fr

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